Maison à vendre 5 pièces - 260 m2 ROYAUCOURT - 60
247 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 5,11 % TTC
- Prix hors honoraires: 235000€
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Description
Ce bien est un coup de cœur assuré malgré des travaux de rénovations.
Projet de gîte, salle de réception, artisan, famille nombreuse, événementiel, ce bien aux multiples possibilités n'attend plus que vous.
3 entrées pour l'accès véhicule sur un terrain entièrement clos de plus de 2000m² sans vis à vis et dans un secteur calme.
La longère comprend une entrée sur une spacieuse cuisine aménagée desservant un bar, un espace convivial avec l'installation d'un brasero, un salon, et une salle de jeux sur plus de 195m², un WC et une chambre de plus de 15m².
A l'étage, un couloir desservant un dortoir, une salle de bains avec douche également, une chambre, un WC et une mezzanine pouvant être aménagée en salon donnant une vue magnifique sur l'espace de vie.
Chauffage poêles à bois
Dans la propriété, vous trouverez également une maison à usage d'habitation à rénover de 84m² comprenant une entrée sur un séjour-salle à manger, une chambre, une salle d'eau avec un WC, une cuisine et un salon.
A l'étage, une chambre.
Dépendance d'environ 13m², un abri de jardin d'environ 20m², terrasse de plus de 40m², une cave.
Laissez vous séduire par ce potentiel énorme.
Une visite s'impose ! N'hésitez pas à nous contacter au 03.22.37.56.45 (Vidéo du bien disponible)
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 260 m2
- Surface habitable : 260 m2
- Surface terrain : 2 190 m2
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Nombre de pièces : 5
- Séjour (195 m2)
- Chambre (14,5 m2)
- Chambre (13,3 m2)
- Chambre (26,2 m2)
- Cuisine (18,7 m2)
- Salle de bains (12,7 m2)
- WC (1,1 m2)
- Palier (13,5 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Terrasse
Cour
Général
- Garage : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur electricité et poêle à bois
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Enduit
- Double vitrage
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 1930 €
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe G.
Date du DPE : 12/03/2025